Stilvolle Dachwohnung – wenige Schrägen – in begehrter Opladener Lage!!

Beschreibung

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage dieses ca. 1984 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bzw. Erdgeschoss bis in die 3. Etage. Von hier geht es über nur wenige Stufen im zentralen Treppenhaus zur Dachgeschosswohnung. Die geräumige Wohnung bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: – Offene Diele mit Einbauschrank – Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer / Homeofficeplatz – Schlafzimmer – Duschbad – Küche

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung? + Kurze Wege in die Opladener City + Sauberes Wohn- / Geschäftshaus + Ideal für 1 oder 2 Personen + Wohnung in oberster, 4. Etage + Aufzug im Haus (bis 3. Etage) + Nützlicher Einbauschrank in der Diele + Sonniger Wohn- / Essbereich + Kleiner Austritt – aber kein Balkon + Übernahme Einbauküche möglich + Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + Parken direkt unter dem Haus mit Anbindung an den Aufzug Die Miete Monatliche Kaltmiete: 510 EUR Betriebskosten: 200 EUR (inkl. Heizung) Warmmiete: 710 EUR Das Parken Im Untergeschoss des Wohngebäudes befindet sich die hauseigene und großzügige Tiefgarage. Die Zufahrt befindet sich seitlich des Hauses. Ein Stellplatz kann für 60 EUR im Monat angemietet werden. Die Kaution: Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 1.020 EUR zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten liegt bester Citylage von Opladen. Zu ihren Füßen liegt die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften, Dienstleister, Ärzten, Apotheken, Cafés… Auch der Marktplatz liegt nur ein paar Schritte entfernt, sozusagen um die Ecke. Auch für Erholungssuchende hält Opladen etwas bereit: entlang der Wupper zum Beispiel – eine perfekte Oase im Grünen zum Spazieren, Joggen und mehr.