NUR MIT GÜLTIGEM WBS! 2-Zimmerwohnung mit Dachbalkon in Lützenkirchen!

Beschreibung

ANMIETUNG DER WOHNUNG NUR MIT AKTUELLEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN DER STADT LEVERKUSEN! Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des 6-Familienhauses. Wenn Sie die Tür aufschließen, gelangen Sie in die geräumige Diele. Von hier geht es in alle Zimmer der Wohnung. Links befindet sich die Küche. Gerne können Sie die noch neuwertige Einbauküche, inklusive Einbaugeräte, vom Vormieter gegen einen moderaten Aufpreis erwerben (750 EUR VB). Aufteilung der Wohnung: – Diele – Küche mit Vorratsraum – Schlafzimmer – Wannenbad – Wohnzimmer mit Balkon Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Keller untergebracht ist. Im Keller steht Ihnen ein Wohnungkeller sowie ein Keller für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung? + Kleines Mehrfamilienhaus + Zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung + Gepflegte Wohnung im Dachgeschoss + Tageslichtbad mit Wanne + Einbauküche kann übernommen werden + Vorrats-/Abstellkammer + Geräumiger Wohnbereich + Sonniger Südbalkon Die Miete Monatliche Kaltmiete: 374,84 EUR Nebenkosten: 180,00 EUR (inklusive Heizkosten) Stellplätze 60,00 EUR (insgesamt 3) Gesamtmiete (warm): 614,84 EUR WICHTIGER HINWEIS Mieten darf diese Wohnung nur, wer einen Wohnberechtigungsschein (WBS) vorweisen kann. Der WBS muss vor der Besichtigung vorgelegt werden. Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten 1.124,52 EUR zur Verfügung.

Lage

Die Nachbarschaft setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele wohnen schon über 20 Jahre hier. Man lebt hier in ruhigem, verständnisvollem Miteinander. Der nächste Supermarkt: Netto – für Spaziergänger in 15 Minuten und für Autofahrer in 3 Minute erreichbar. In den anderen Supermärkten wie Aldi, Edeka, Penny und Lidl können Sie, je nach Verkehrslage, in knapp 5 Minuten Autofahrt im Laden stehen. In zwei verschiedenen Bäckerfilialen, die quasi um die Ecke liegen, können Sie Ihre frisch gebackenen Sonntagsbrötchen holen. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Im 20-Minuten-Takt geht’s mit dem Bus z.B. nach Schlebusch, Opladen, Wiesdorf.