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Wohnung
zum Kauf
51373
 Leverkusen
-Küppersteg

Kapital investieren und später vielleicht selber einziehen!

250.000 €
Objekt: 20050-10162
4
 |     4
 |    1
 |    101 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das markante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ideal gelegen, quasi am Anfang und prominent in der kleinen Einkaufsmeile von Küppersteg. Das freistehende, dreigeschossige Flachdach-Gebäude bietet ein voll ausgebautes Kellergeschoss. Fertig gestellt wurde es in 1968. Ein farbiger und ein weißer mineralischer Außenputz wurde auf die Fassade aufgetragen. Die einzelnen Wohnetagen verbindet ein zentrales Treppenhaus vom Keller bis ins 3. Obergeschoss. Das Haus ist in einem guten und dauerhaft gepflegten Zustand. Diverse Reparaturen, Modernisierungen und Wartungen wurden durch in den letzten Jahren regelmäßig durchgeführt. Unsere 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit vermietet.
Teilen auf:
Kaupfpreis: 250.000 €
Mieteinnahmen IST: 7.488 €
Wohnfläche (ca.): 101 m²
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Wohneinheiten: 6
Verfügbar ab: vermietet
Baujahr: 1966
Boden: Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Unterkellert: Ja
Stellplatzart: Freiplatz
Vermietet: Ja
Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Ausweis gültig bis: 25.08.2031
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
105,00 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Jascha Reinhardt
Tel.: 02171-9498965

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