Herrliches Wohnvergnügen: Moderne 4-Zimmer Wohnung in Burscheid!

Beschreibung

Ins Haus gelangen Sie durch die überdachte Haustüranlage, die natürlich von der Wohnung aus mittels Video-Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner geöffnet werden kann. Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und sehr gepflegt. Sie gelangen über den Treppenaufgang zur Eingangstür der tollen 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss oder, ganz bequem, mit dem Aufzug. Ganz komfortabel können Sie auch bis ins Untergeschoss fahren, um in den Wasch- und Trockenkeller zu gelangen, in den Fahrradraum oder zu Ihrem eigenen Wohnungskeller. – Diele – Wohnbereich mit offener Küche – Flur – Büro/Kinderzimmer – Büro/Kinderzimmer – Schlafzimmer – Masterbad – Duschbad – Süd-/Westbalkon Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Selbstverständlich steht Ihnen im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil mit Licht zur freien Verfügung, sowie ein großer Hobbyraum. Mit den vier anderen Parteien teilen Sie sich den Wasch- und Trockenraum. Ein Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner ist hier bereits reserviert. Neben diesem Raum bietet sich der Gemeinschaft auch die Möglichkeit im gemeinsamen Fahrradkeller das Rad abzustellen.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung? + Wohnfreundliche und sehr großzügige Aufteilung + Nützlicher Aufzug + Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer + Sehr sonniger und offener Wohnbereich + Großer Süd-/Westbalkon + Moderne Heiztechnologie + Fußbodenheizung Die Miete Kaltmiete 1.161,50 EUR Betriebskosten (mit Heizung) 315,00 EUR Monatliche Gesamtmiete 1.476,50 EUR HINWEIS: Zwischen Vermieter und Mieter wird im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart. Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 3.484,50 EUR zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Burscheid liegt auf einem Höhenrücken des Bergischen Landes mit Weitblick auf die Kölner Bucht. Hier lebt es sich gut und umgeben von Wäldern sowie einer abwechslungsreichen Landschaft. Ehemals von der Landwirtschaft geprägt, stellt sich Burscheid heute als eine moderne Wohnstadt im Grünen dar. Diese über Jahrhunderte andauernde Entwicklung hat der heutigen Stadt ihren liebenswert ländlichen, aber dennoch fortgeschrittenen Charakter bewahrt. Wem nach Wasser und ausgiebigem Baden zumute ist, der findet im sehr nahe gelegenen Burscheider Bad alles, was das Herz begehrt. Die Verkehrsanbindung an Burscheid ist mit der nahen Autobahn A1 sowie mit der (ehemaligen) B 232 und mit der B 51 nach Leverkusen sowie Wermelskirchen/Remscheid ideal. Unsere Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Sie können bequem zu Fuß die City mit ihrer Einkaufmeile sowie alle Ärzte und Dienstleistungen besuchen. Die nächsten Supermärkte: Lidl, Aldi, Penny – für Radfahrer in 10 Minuten und für Autofahrer in unter 5 Minuten erreichbar. Im Hofladen des unweit gelegenen Thomashof können besonders frische Produkte aus eigener Herstellung erworben werden.