2-Zimmer-Terrassenwohnung in Schlebusch – idyllisch gelegen und mit Naturblick!

Beschreibung

Die hübsche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergschoss eines aufgeräumten 6-Familienhauses. Aufteilung der Wohnung: – Diele mit Garderobennische – Küche – Wohnen und Essen – Balkon – Flur – Arbeitszimmer – Tageslichtbad – Schlafzimmer Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung dienen ein Wasch- und Trockenkeller. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und einem 5-Liter-Untertischgerät in der Küche.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung? + Ruhig und naturnah gelegen + Gute Verkehrsanbindung + Sehr geräumige Wohnung + Großzügige Terrasse + Tageslichtbad mit Wanne + Licht durchfluteter Wohnbereich + Stellplatz + Küche kann vom Vormieter übernommen werden 1.000 EUR VB Der Mietpreis Kaltmiete 695 EUR Betriebskosten (mit Heizung) 233 EUR Monatliche Gesamtmiete 928 EUR Hinweis Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete für die nächsten 3 Jahre vereinbart. Jedes Jahr steigt die Kaltmiete um 20 EUR. Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.085 EUR zur Verfügung.

Lage

Herzlich willkommen in Edelrath – ganz nach am Bergischen Land mit idyllischen Tälern, kleinen Bächen, grünen Hügeln und lichten Wäldern. Der Ortsteil Edelrath liegt zwischen dem äußeren Stadtteil Leverkusens Fette Henne und Odenthal. Kleine Mehrfamilienhäuser und prächtige Einfamilien- sowie Doppelhäuser mit teilweise großen Grundstücken und viel Grün prägen diesen ruhigen Ort. Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder, man grüßt einander und kennt sich nicht nur vom Sehen! Die Wohnung ist ideal für alle, die dem Alltagsstress der Stadt entgehen wollen und einen Platz zum Entschleunigen suchen. Sie wohnen da, wo andere Urlaub machen. Die nächsten Supermärkte: HIT und Aldi, inklusive dörflichen Zentrum in Schlebusch mit Banken, Drogeriemarkt, Bäcker, Restaurant, Biergarten, Cafés und mehr erreichen Sie mit dem Auto in gut 5 Minuten. Mit den Buslinien 212 und 222 werden Sie bequem und stressfrei in die Stadtteile Leverkusens (zum Beispiel Opladen, Wiesdorf) sowie Odenthal gefahren.