Attraktive 3-Zimmerwohnung mit idyllischem Grünblick in Opladen!

Beschreibung

Ins Haus gelangen Sie durch die überdachte Haustüranlage, die natürlich von der Wohnung aus mittels elektrischem Türöffner geöffnet werden kann. Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und gepflegt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum einen in das Untergeschoss, wo die Waschmaschine platziert werden kann, mit den entsprechenden Wohnungskeller sowie zu unserer angebotenen 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss. Nach Eintreten in die Wohnung werden Sie von ihrer Geräumigkeit und wohnfreundlichen Aufteilung überrascht sein.

Ausstattung

Unsere Wohnung eigenet sich ideal für ein Paar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: – Diele – Schlafzimmer – Küche – Schlaf-/Kinderzimmer – Tageslichtbad mit Wanne – Wohnen und Essen – Balkon – Abstellraum – Tageslichtbad mit Dusche Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Lage

Unsere Mietwohnung befindet sich in einem in einem drei Parteien-Haus in grüner Lage von Opladen. Die Nachbarschaft ist ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander. Die Gegend ist bei allen begehrt, vor Allem mit Ihren kurzen Wegen in die Natur und dem Opladener Zentrum in der Nähe. Hier macht Wohnen Spaß! Einen entspannten Einkaufsbummel erleben Sie in der City von Opladen, nur knappe 20 Minuten Fußweg entfernt. Ohne Hektik und Stress besuchen Sie Fachgeschäfte, Filialisten oder entspannen im Café oder einer Eisdiele. Donnerstags und samstags findet der bekannte Opladener Wochenmarkt statt. Am Ende des Jahres zieht der Opladener Weihnachtsmarkt, inklusive ansprechenden Bühnenprogramm, viele Gäste an. Der nächste Supermarkt: EDEKA – ein Katzensprung entfernt. Lidl, Aldi, Netto – für Radfahrer in 5 Minuten und für Autofahrer in unter 5 Minuten erreichbar. Der Bus- und Zugbahnhof mit verschiedenen Linien ist 17 Gehminuten entfernt. Die Busse bringen Sie in die benachbarten Stadteile oder in die umliegenden Städte. Da ist das Shoppen in Wiesdorf sowie die Fahrt zum (S-)Bahnhof Wiesdorf oder Küppersteg kein Problem. Vom Zugbahnhof aus genießen Sie optimale Zuganbindungen, z.B. in Richtung Solingen, Wuppertal sowie nach Köln.

Sonstiges

Warum diese Wohnung? + Idyllische Wohnlage + In wenigen Minuten in der City + Kleines 3-Familienhaus + Wohnfreundliche, großzügige Aufteilung + Sonniger Wohnbereich + Balkon mit Westausrichtung + Toller Ausblick über Felder + Dusch- und separates Wannenbad Der Bezug Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei. Der Mietpreis Kaltmiete 825 EUR Betriebskosten (mit Heizung) 300 EUR (inkl. Heizung) Monatliche Gesamtmiete 1.125 EUR